Réf : 2225.4

Exclusif

Suresnes (92150) Immeuble Suresnes 250 m² + EXTERIEURS : 3 appartements + 1 studio

13 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92150

Surface habitable (m²) 245,16 m²

surface terrain 318 m²

Nombre de chambre(s) 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 13

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 4

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1930

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 0 €

L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer dans un immeuble, de rapport idéal INVESTISSEUR, bâtie sur une parcelle de 318 m2, dans une ancienne maison familiale de 250 m2 environs (280 m² au sol) située en centre-ville de SURESNES et divisée en 4 appartements dont :
RDC : Appartement de 75.88 m² (double séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douches et WC séparés) avec jardin.
1er étage et 2ème étage : Appartements de 67.57 m² chacun avec 4 pièces, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
Dernier étage : Studio de 33.37 m² (27.36 m² carrez) avec une pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC.
Lots en bon état général, travaux récents (fenêtres doubles vitrage, électricité, cuisines, salle de bains) - DPE à améliorer. AUDIT réalisé.
Valeur locative totale potentielle des 4 lots : 5 394 € (2 lots actuellement occupés).
Idéalement situé, à 50 m de la Gare du T2, commerces et écoles à proximité immédiate. école à proximité. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 299 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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01 41 18 01 02 contact@villa-douest.fr 27 Avenue du Général de Gaulle 92150 Suresnes

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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