Réf : 2357
Exclusif

Rueil-Malmaison (92500) Maison familiale avec terrasse et studio indépendant

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 139 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1930
Quote Part annuelle des charges 0 €
L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel et très recherché, rue Lakanal à cheval sur les communes de Suresnes et de Rueil-Malmaison.
Cette maison de 195m² (162m² habitables), en parfait état, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Un agencement idéal avec :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour lumineux bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire pensée pour la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Sous les combles, une vaste suite avec salle d'eau offre un espace intime et confortable.
À l'extérieur, une terrasse de 25m², à l'abri de tout regard, constitue un véritable havre de paix.

En complément, un studio indépendant avec entrée séparée, comprenant chambre, salle d'eau et kitchenette, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire.

Sous-sol avec espace cave et buanderie. Garage et stationnement extérieur.

Prestations et atouts : Maison en excellent état, Décoration soignée et contemporaine, Très belle exposition, Calme absolu.

Un bien rare et confidentiel, alliant élégance, confort et sérénité, qui saura séduire une clientèle en quête d'un véritable coup de coeur familial. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 035 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
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