Les infos Essentielles
Située au coeur du prisé quartier des Raguidelles, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette élégante demeure Art Déco ? qui fut la propriété du couturier Nino Cerruti ? se distingue par son caractère unique et son architecture remarquable.
Déployée sur 302 m² habitables, complétés par 88 m² de sous-sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 820 m².
Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse menant à un splendide salon cathédrale de 45 m², prolongé par une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, une passerelle dominant le séjour dessert quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, peut être divisée pour créer une pièce supplémentaire si besoin.
Le dernier niveau abrite un atelier baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments, avec accès direct à une grande terrasse.
Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels : cave à vin, buanderie, sauna, espaces de rangement, chaufferie et garage double.
La pureté des lignes, l'équilibre des proportions et les volumes intérieurs confèrent à cette demeure tout le raffinement des plus belles réalisations Art Déco.
À proximité immédiate des écoles internationales (American School et École allemande de Saint-Cloud) et du Paris Country Club. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Déployée sur 302 m² habitables, complétés par 88 m² de sous-sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 820 m².
Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse menant à un splendide salon cathédrale de 45 m², prolongé par une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, une passerelle dominant le séjour dessert quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, peut être divisée pour créer une pièce supplémentaire si besoin.
Le dernier niveau abrite un atelier baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments, avec accès direct à une grande terrasse.
Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels : cave à vin, buanderie, sauna, espaces de rangement, chaufferie et garage double.
La pureté des lignes, l'équilibre des proportions et les volumes intérieurs confèrent à cette demeure tout le raffinement des plus belles réalisations Art Déco.
À proximité immédiate des écoles internationales (American School et École allemande de Saint-Cloud) et du Paris Country Club. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 310 € et 8 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 310 € et 8 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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